São elas: taxas bancárias (caso o imóvel esteja sendo financiado por uma Instituição Financeira), taxas cartoriais (lavratura e registro da escritura) e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI.
Aos vendedores competem arcar com as despesas referentes à regularização do imóvel junto ao Condomínio e aos órgãos responsáveis pelo sistema de abastecimento de água e energia elétrica. Os vendedores também serão responsáveis pelos custos cartoriais de baixa da hipoteca, caso o imóvel vendido ainda esteja alienado.
Disponibilizo abaixo, um pequeno esquema com estimativas de custos de transferência de imóvel, que podem variar de acordo com a região onde você mora:
TAXAS DO BANCO (FINANCIAMENTO):
Até 1% sobre o valor de financiamento do imóvel + R$326,60 de avaliação do engenheiro.
OBS.: Geralmente a taxa total gira em torno de R$1.000,00, já inclusa a taxa de avaliação do engenheiro.
TAXAS CARTORIAIS E IMPOSTOS:
- R$766,70 para lavrar a escritura;
- R$766,70 para registrar a escritura/financiamento no Cartório de Registro de Imóveis (para compra / venda por meio de financiamento habitacional) ou
- R$383,35 para registrar a escritura no Cartório de Registro de Imóveis (para compra / venda à vista);
- Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis - ITBI = 2% sobre o valor de negociação do imóvel.
Até 1% sobre o valor de financiamento do imóvel + R$326,60 de avaliação do engenheiro.
OBS.: Geralmente a taxa total gira em torno de R$1.000,00, já inclusa a taxa de avaliação do engenheiro.
TAXAS CARTORIAIS E IMPOSTOS:
- R$766,70 para lavrar a escritura;
- R$766,70 para registrar a escritura/financiamento no Cartório de Registro de Imóveis (para compra / venda por meio de financiamento habitacional) ou
- R$383,35 para registrar a escritura no Cartório de Registro de Imóveis (para compra / venda à vista);
- Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis - ITBI = 2% sobre o valor de negociação do imóvel.
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